|
ייצוג במכירה וברכישת דירה ומקרקעין
המשרד מייצג רבות רוכשי רכישות דירה, ומלווה עיסקת המקרקעין החל משלב בדיקת הנכס ומצבו המשפטי, ועד להשלמת העסקה בהצלחה.
שלב הבחינה המשפטית המוקדם של הנכס הינו שלב חשוב ביותר, שכן בדיקה זו תשליך באופן ישיר על המשך הטיפול המשפטי.
סוגיית ליווי עסקאות המקרקעין בישראל מצריכה ניסיון עשיר בתחום, הואיל וקיימות סוגיות רבות ביותר אשר משפיעות על עסקת המקרקעין, סוגיות שלא תמיד מודעים אליהן. כך למשל, בדיקת חריגות בנייה בעירייה, בדיקת תקנון הבית המשותף אם מדובר בדירה, ועוד עניינים רבים שהיריעה קצרה מלהכיל.
רכישת נכס מקרקעין הינה לעיתים הרכישה והעסקה המשמעותית ביותר שנעשית על ידינו, ולכן חשוב להיעזר ביעוץ משפטי ראוי, להבטחת העסקה בהצלחה.
|
ייצוג ברכישת דירה מקבלן
רכישת דירה מקבלן עבור רבים נתפסת כעסקה אשר כושר המיקוח והצורך לבדוק מכלול ההביטים המשפטיים- נמוכים יותר, וזו כמובן טעות חמורה ביותר.
ברכישת דירה מקבלן יש צורך בנקיטת אמצעי זהירות לא פחותים מרכישת דירה מפרטי. לעיתים ברכישת דירה מקבלן נידרשת זהירות גדולה עוד יותר, במיוחד בכל הקשור לנושא הבטחונות שיש להעניק לרוכשי הדירות, וכן לוח הזמנים שיש לתחום בכל הקשור למסירת הדירה והעברתה על שם הרוכש לאחר רישום הבית כמשותף.
המשרד צבר ניסיון רב בתחום זה ומייצג רבות בעניינים אלו, ואף פרסם מאמרים חשובים ביותר שזכו לפרסום רב בעיתונות.
|
